2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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クリオ船橋法典
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
3,821万円
50.5万円/㎡
2,804
3,482
4,160
4,838
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,160万円
46.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ船橋法典
4,399万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,399万円 | 58.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,399万円 | 58.2万円 | 4階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/23 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 3,190万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 40.3万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,810万円 | 46.7万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,490万円 | 33.6万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/03 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/01 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,580万円 | 58.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は船橋市の平均と比較して20%割高です。
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京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造